華廈達人 郭韋夫

華廈達人 郭韋夫(攝影者.高國展)

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公寓達人 石自立公寓達人 石自立(攝影者.高國展)
老公寓外觀破舊,一走進樓梯,腳踏的是傳統的磨石子地板,欄杆破舊。走進室內,燈光昏暗,壁紙剝落,牆上還有壁癌,浴廁天花板也黴斑處處,看了實在讓人直搖頭。

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▲台北房市長線仍看多

近幾年,因為台灣房價,特別是台北房價大漲,引來對房地產投資客的敵視,但是我想提醒讀者的是,面對市場,要抱持謙卑的心,尊重市場的趨勢,而不是以扭曲心態,一廂情願希望市場走向能往自己期望的方式走。若能靜下心來,搞清楚為什麼市場走向總不如自己所預期,自己將來也能開心地享受資產增值,不至於老是說房子自己住,增值有什麼用。而我投資房地產是想獲利,絕對不是為了做研究,所以我是有一分證據,說一分話。投資客不偷不搶,盈虧自負,沒什麼見不得人,我向來都坦蕩蕩的講,長線看多台北房市,投資房地產是為了對抗通膨與獲利,不會硬把投資說是做研究。

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2011年9月的台灣房市,真的是精彩絕倫!在市場擔心全球景氣會二次衰退的氣氛下,台北單是一條敦化南路,竟有5棟大樓在一個月內推出市場上標售,結果還紛紛創下新高,這在國內房地產史上,可是前所未見的!

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有個人,40歲之後才開始自學投資,經過了10年,他讓銀行裡的存款翻了5倍,因此決定提早退休,現在不用工作,每年還有百萬元的投資收入。他運用的方式很簡單,就是上面這條公式,如果轉換成數學式,就是複利公式。

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據104外包網調查,「存到第一個100萬」、「買房子」是台灣上班族苦於沒錢,但最想實現的兩大夢想。曾有報導指出近3成上班族不到月底就口袋空空,你也是其中的一員嗎?

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無殼蝸牛運動逾20年,社會住宅是台灣最沉重、也最迫切的社會議題。聯合報慶祝創刊60周年,為讀者規畫「借鏡國外,提升台灣」國外採訪系列專題,特別把鏡頭拉到土地面積與台灣相似,社會住宅比率卻是台灣40倍以上的荷蘭,看看荷蘭是怎麼讓社會住宅變豪/好宅。《Yahoo!奇摩話題》為你摘錄報導精華:

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臺灣百姓的信仰心理:

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引言:

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▲奢侈稅出招,不僅預售市場急凍,連中古屋市場也受到牽連,豪宅市場買氣陷入觀望。

奢侈稅來了!行政院3月10日通過特種貨物及勞務特別稅條例草案(又稱奢侈稅),並火速送進立法院審議,最快將在7月1日上路。財政部長李述德更強調奢侈稅「4不」-不展期、不落日、不打折、不分區,強調政府打炒房的決心。 

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